1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+24.5%
ライオンズマンション島津山
東京都品川区東五反田三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 83.22㎡の場合
相場
6,538万円
78.6万円/㎡
3,316
5,464
7,612
9,760
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,612万円
65.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション島津山
5,798万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 83.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 5,798万円 | 69.7万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 6,498万円 | 78.1万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,998万円 | 84.1万円 | 4階 | 83.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 83.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 83.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.49万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 5,798万円 | 69.7万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/15 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,690万円 | 86.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,580万円 | 81.6万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | メゾン豊 品川区豊町六丁目 | 中延駅3分 | 6,280万円 | 80.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | 馬込パークハイツ 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 5,350万円 | 79.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/27 | グリーンハイム南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 6,199万円 | 76.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、品川区では24.5%上昇しています。